Kde stavíme · Polička a okolí
Stavební firma v Poličce
DOSTÁL COMPANY staví a rekonstruuje v Poličce a v okolních obcích: základové desky, hrubé stavby, rekonstrukce bytů a koupelen, zateplení, opěrné zdi, ploty, přípojky a terénní úpravy. Ze zázemí v janově u litomyšle jsme u vás do 25 minut, nabídka do 2 pracovních dnů, doprava v ceně.
Polička leží v nadmořské výšce 555 metrů na okraji Žďárských vrchů a patří k nejvýše položeným městům v Česku. Pro stavební firmu to není jen zajímavost: zimy jsou tu delší, sezona pro základy a betonáž kratší, mrazových cyklů víc a mráz zalézá hlouběji než v nížinách kolem Litomyšle. Město samo je uzavřený celek – gotické hradby s devatenácti baštami obepínají jádro s barokními domy, za nimi leží Horní a Dolní Předměstí s domy z první republiky, panelové domy na sídlišti Hegerova a nová zástavba rodinných domů na jižním a východním okraji. K městu patří i venkovské části Střítež, Lezník a Modřec a okolo leží desítky obcí s chalupami, kam se z Poličky jezdí bydlet natrvalo. Ze zázemí v Janově u Litomyšle jsme v Poličce za 25 minut.
Co lidé v Poličce nejčastěji potřebují? Zateplení. Starší rodinné i bytové domy tu mají vyšší spotřebu tepla než stejné domy o dvě stě metrů níž a kontaktní zateplení fasády s izolací 160 mm se v poličském klimatu vrátí rychleji než kdekoli jinde na Svitavsku. Druhou velkou skupinou jsou chalupy a domy v obcích bez kanalizace – Telecí, Borová, Korouhev, Široký Důl – kde usazujeme domácí čistírny a jímky a sanujeme kamenné zdivo, které nejde podřezat a musí se injektovat. Třetí jsou novostavby na okraji města a v Kamenci či Pomezí, kde základy často stojí na skále: výkop je dřina, zato únosnost je bez debat. DOSTÁL COMPANY sem vozí vlastní minibagr s bouracím kladivem, lešení i partu zedníků, aby se v krátké sezoně nečekalo na subdodavatele a každý týden bez mrazu se využil.
Poličsko má ještě jednu zvláštnost, kterou stavebník pozná až při vyřizování projektu: krystalinické podloží z rul a žul znamená zvýšený radonový index. U základové desky to není jen položka v rozpočtu – hydroizolace s protiradonovou funkcí, utěsněné prostupy a někdy odvětrání podloží se navrhují podle měření na konkrétním pozemku a my s tím počítáme od první nabídky. Na Poličsku pracujeme celoročně: v zimě rekonstrukce interiérů a bytových jader, od dubna do listopadu základy, zateplení a venkovní práce. Prohlídku spojíme se sondou do podloží nebo do zdiva, aby nabídka odpovídala tomu, co je pod zemí, a pošleme ji do dvou pracovních dnů. Pro chalupáře, kteří v Poličce nebydlí trvale, domluvíme předání klíčů a kontrolní dny tak, aby nemuseli jezdit kvůli každé maličkosti.
Co v Poličce nejčastěji stavíme
Zateplení fasád rodinných a bytových domů
Kontaktní zateplení EPS 160 mm na klíč včetně lešení, soklu z XPS, parapetů a silikonové omítky za 1 500–2 200 Kč/m², minerální vatou 1 900–2 900 Kč/m² bez DPH (2026). Dům se 200 m² fasády vyjde na 300 000–440 000 Kč a trvá 3–5 týdnů, v Poličce nejlépe od května do září.
Domácí ČOV a jímky pro chalupy v okolních obcích
ČOV pro 4–6 osob včetně výkopu ve skalnatém terénu, usazení, napojení a zprovoznění za 70 000–150 000 Kč, plastová jímka 6–9 m³ za 55 000–95 000 Kč bez DPH (ceny 2026). Projekt a vodoprávní povolení zajistí spolupracující projektant za 20 000–40 000 Kč včetně správního poplatku.
Základové desky na skalnatém podloží
Deska na klíč s výkopem bouracím kladivem, pasy 100–120 cm pod terén kvůli nadmořské výšce, hutněným polštářem a hydroizolací podle radonového měření. Cena 2026: 3 200–5 500 Kč/m² bez DPH, výkop ve skále upřesníme po sondě při zaměření jako samostatnou položku.
Sanace kamenných chalup a domů v hradbách
Chemická injektáž kamenného zdiva 1 500–2 500 Kč/bm, drenáž s nopovou fólií 1 200–2 200 Kč/bm, svislá hydroizolace obnažených základů 800–1 400 Kč/m² a sanační omítky WTA 900–1 500 Kč/m² bez DPH (2026). U domů v památkové zóně postup ladíme s památkáři.
Podloží a terén v Poličce: na co si dát pozor
Poličsko stojí na krystaliniku – rulách, svorech a žulách, které místy vystupují až k povrchu a jinde je kryje jen tenká vrstva kamenité hlíny. Pro základy je to dvojsečné: únosnost je výborná a deska může stát na mělčím polštáři, ale výkop pro pasy často znamená bourací kladivo místo lžíce a cenu zemních prací upřesňujeme až po sondě. Kvůli nadmořské výšce zakládáme spodní hranu pasů 100–120 cm pod terén, ne standardních 80, a totéž platí pro sloupky plotů a základy opěrných zdí – mráz tu prokazatelně sahá hlouběji. V údolích pod městem a kolem rybníků jsou zamokřené louky s rašelinnými vrstvami; tam je naopak nutná výměna podloží, drenáž pod zámrznou hloubkou a někdy hlubší založení. Krystalinikum přináší zvýšený radonový index, takže hydroizolaci desky volíme podle měření na pozemku. Kamenné zdivo chalup nelze podřezat – vlhkost řešíme chemickou injektáží, drenáží po obvodu a sanačními omítkami, a u domů ve svahu vždy nejdřív odvedeme vodu shora.
Skladbu základů, opěrných zdí a odvodnění navrhujeme vždy podle zátěže a místních podmínek – podrobně to rozebíráme v článcích Kolik stojí základová deska a Příprava pozemku před stavbou. V každé nabídce v Poličce uvádíme tloušťky a frakce vrstev, abyste mohli porovnávat.
Kde v Poličce a v okolí pracujeme
Části města: Polička-město, Horní Předměstí, Dolní Předměstí, Střítež, Lezník, Modřec.
Okolní obce: Sádek, Kamenec u Poličky, Pomezí, Korouhev, Široký Důl, Oldřiš, Borová, Telecí, Jedlová, Bystré, Květná, Stašov a další obce v okolí. Dopravu techniky a materiálu v této oblasti neúčtujeme.
Kolik stojí stavební práce v Poličce
Ceny v Poličce odpovídají našemu ceníku pro celý region – bez příplatku za lokalitu ani dopravu. Orientačně (ceny 2026, bez DPH):
| Práce | Cena |
|---|---|
| Základová deska na klíč | 3 200 – 5 500 Kč/m² |
| Betonový plot na klíč | 1 700 – 2 600 Kč/bm |
| Opěrná zeď (pohledová plocha) | 4 500 – 8 000 Kč/m² |
| Rekonstrukce bytového jádra | 180 000 – 320 000 Kč |
| Zateplení fasády EPS 160 mm | 1 500 – 2 200 Kč/m² |
Přesnou cenu spočítáme po bezplatné prohlídce – v Poličce obvykle do několika dnů od poptávky. Orientační kalkulačka →
Ukázky práce
Realizace v Poličce a v okolí
Zateplení rodinného domu EPS 160 mm
ETICS EPS 160 mm · 210 m² · silikonová omítka
Rekonstrukce panelového domu Příkop 147/13
Bytový dům · kompletní rekonstrukce
Základová deska pro rodinný dům
Deska 118 m² · pasy ze ztraceného bednění · C 25/30
Další realizace z celého regionu najdete v galerii. Rádi vám v Poličce nebo v okolí ukážeme hotovou stavbu.
Otázky a odpovědi
Časté otázky – stavební firma v Poličce
Kolik stojí zateplení domu v Poličce?
Zateplení fasády polystyrenem EPS 160 mm na klíč stojí v roce 2026 1 500–2 200 Kč/m², minerální vatou 1 900–2 900 Kč/m² bez DPH – v ceně je lešení, lepení a kotvení izolantu, stěrka, penetrace a silikonová omítka. Sokl z XPS 100–140 mm přidává 1 800–2 600 Kč/m². Dům se 200 m² fasády vyjde na 300 000–440 000 Kč a trvá 3–5 týdnů. V Poličce doporučujeme spíš 180–200 mm izolantu: každých 20 mm EPS stojí navíc jen 60–90 Kč/m².
Co když je na pozemku v Poličce skála?
Na Poličsku je to běžné a není to důvod měnit projekt. Skálu v rýhách pro pasy rozrušíme bouracím kladivem na minibagru, výkop je pomalejší a dražší, zato podloží je nejúnosnější, jaké může být, a část štěrkového polštáře ušetříte. Před nabídkou uděláme sondu – posouzení únosnosti základové půdy stojí 5 000–15 000 Kč – a výkop ve skále dostanete jako samostatnou položku s cenou za m³, ne jako vícepráci na faktuře. Minibagr s obsluhou účtujeme 850–1 200 Kč/h bez DPH podle ceníku pro rok 2026.
Potřebuji na domácí ČOV u chalupy povolení?
Ano. Domácí čistírna je vodní dílo a od 1. 7. 2024 už ji nelze jen ohlásit – potřebuje projekt a povolení vodoprávního úřadu, pro Poličsko odbor životního prostředí Městského úřadu Polička. Projekt s povolením a poplatkem 5 000 Kč stojí 20 000–40 000 Kč, vyřízení trvá 1–4 měsíce. ČOV pro 4–6 osob usadíme za 1–2 dny, cena 2026 je 70 000–150 000 Kč bez DPH. Kde nelze ČOV povolit, zbývá jímka 6–9 m³ za 55 000–95 000 Kč.
Postup
Jak zakázka v Poličce probíhá
Poptávka a prohlídka
Zavoláte nebo napíšete, do několika dnů přijedeme v Poličce na prohlídku. Zdarma, včetně rady k rozsahu a materiálu.
Položková nabídka
Do 2 pracovních dnů dostanete rozpočet s materiálem, pracemi, termínem a zárukami.
Realizace
Jedna parta, jeden stavbyvedoucí. V poličce jsme do 25 minut, takže řešíme věci rychle.
Předání a záruka
Dokumentace, fotky skrytých konstrukcí, záruční list. Na servis jsme blízko.