Rekonstrukce bytového jádra a koupelny – cena 2026

Vybouráme umakartové jádro a postavíme novou koupelnu s WC na klíč: zděné nebo sádrokartonové příčky, nové rozvody vody, odpadů a elektřiny, hydroizolace, obklady, dlažba a zařizovací předměty. Rekonstrukce bytového jádra v panelovém domě stojí v roce 2026 180 000–320 000 Kč, rekonstrukce koupelny 5–8 m² v rodinném domě 150 000–280 000 Kč bez DPH, včetně materiálu střední třídy. Hotovo za 2–4 týdny. Nejčastěji na sídlištích v Moravské Třebové, Svitavách, Litomyšli a v Brně.

Jak to děláme, aby to vydrželo

Zděné, nebo sádrokartonové jádro

Zděné příčky z pórobetonu 10 cm jsou pevné a tiché, sádrokarton s dvojitým opláštěním rychlejší a lehčí. Statiku panelového domu respektujeme – nikdy nebouráme nosné panely.

Nové rozvody až ke stoupačkám

Voda v plastu (PPR), odpady v HT, elektro v nových okruzích s proudovým chráničem a revizí. Výměnu stoupaček koordinujeme s SVJ.

Hydroizolace pod obklady

Tekutá hydroizolace ve dvou vrstvách s bandáží v koutech a u vany, spádovaná podlaha ve sprchovém koutu. Voda za obkladem je nejčastější příčina plísní u sousedů pod vámi.

Obklady a zařízení podle vás

Velkoformáty, rektifikované dlažby, vestavěné niky, sprchové kanálky, závěsné WC s předstěnovým systémem. Pomůžeme s výběrem u prodejce i s rozpočtem na materiál.

Z praxe: V panelovém domě hlídáme hluk a prach: bourání ohlašujeme sousedům, suť nosíme v pytlích a odvážíme denně, společné prostory zakrýváme. Harmonogram po dnech dostanete před začátkem a bez vody nebudete déle než 2–3 dny.

Co je v ceně

Položka	Cena 2026 bez DPH	Poznámka
Rekonstrukce bytového jádra v paneláku (koupelna + WC, bourání, příčky, rozvody, hydroizolace, obklady, dlažba, zařizovací předměty střední třídy)	180 000 – 320 000 Kč	2–4 týdny
Rekonstrukce koupelny 5–8 m² v rodinném domě	150 000 – 280 000 Kč
Rekonstrukce samostatného WC	45 000 – 80 000 Kč
Obklady a dlažby – pouze práce (běžný formát)	700 – 1 000 Kč/m²	velkoformát 1 100–1 600 Kč/m²
Elektroinstalace koupelny včetně revize	18 000 – 35 000 Kč
Vodoinstalace a odpady koupelny	25 000 – 45 000 Kč

Ceny 2026 bez DPH včetně materiálu střední třídy (obklady 500–900 Kč/m², zařizovací předměty 40 000–80 000 Kč). Luxusní obklady a vybavení cenu zvednou o 30–60 %. Doba realizace: bytové jádro 2–4 týdny, koupelna v domě 2–3 týdny.

Postup

Jak zakázka probíhá

Prohlídka
Zaměření, u rekonstrukcí sondy, kontrola přístupu pro techniku a stavu pozemku či objektu.
Nabídka
Položkový rozpočet do 2 pracovních dnů včetně materiálu, odvozu a termínu.
Smlouva
Smlouva o dílo s harmonogramem, zárukami a platbami po etapách.
Realizace
Bytové jádro 2–4 týdny, koupelna v domě 2–3 týdny. Jedna parta, jeden stavbyvedoucí jako váš kontakt.
Předání
Dokumentace, fotky skrytých konstrukcí, záruční list. Servis v regionu do hodiny.

Otázky a odpovědi

Časté dotazy

Kolik stojí rekonstrukce bytového jádra?

V roce 2026 orientačně 180 000–320 000 Kč bez DPH za kompletní jádro s koupelnou a WC – bourání, odvoz suti, nové příčky, rozvody vody, odpadů a elektřiny s revizí, hydroizolace, obklady, dlažba a zařizovací předměty střední třídy. Sádrokartonová varianta je o 15 000–30 000 Kč levnější než zděná.

Jak dlouho jsem bez koupelny?

Kompletní rekonstrukce jádra trvá 2–4 týdny; funkční WC obnovíme obvykle do týdne a sprchu do 2 týdnů. Přesný harmonogram po dnech dostanete před zahájením.

Musím rekonstrukci jádra hlásit stavebnímu úřadu nebo SVJ?

Výměna jádra bez zásahu do nosných konstrukcí a bez změny dispozice povolení nevyžaduje. SVJ nebo bytové družstvo je nutné informovat (hluk, výměna stoupaček, zásah do společných rozvodů) a někdy vyžaduje souhlas – formulář vám připravíme.

Rady a tipy