Zakládání a spodní stavba · Moravská Třebová, Svitavy a Litomyšl

Základové desky na klíč pro rodinné domy, garáže a chaty

Balíček pro rodinné domy, garáže a chaty: zaměření, výkopy, štěrkový polštář, rozvody v desce, bednění, armování, betonáž. Podrobný specializovaný web vede Stavitelství Dostál.

Nezávazná poptávka Přejít na deskynaklic.cz

Základová deska na klíč stojí v roce 2026 3 200–5 500 Kč za m² zastavěné plochy bez DPH; deska pro rodinný dům 100 m² vyjde na 320 000–550 000 Kč a máme ji hotovou za 2–3 týdny včetně technologických pauz. V ceně je zaměření, výkopy, základové pasy ze ztraceného bednění, hutněný štěrkový polštář, ležatá kanalizace a chráničky v desce, zemnicí pásek, KARI síť a beton C 25/30 tl. 150 mm. Stavíme na Svitavsku, Moravskotřebovsku a Litomyšlsku – podrobný specializovaný web na základové desky vede sesterská firma Stavitelství Dostál na deskynaklic.cz.

Základové desky na klíč má v rodině Dostálů rozpracované i specializovaná firma Stavitelství Dostál s.r.o. (stejná firma jako u zámkové dlažby) na vlastním webu deskynaklic.cz – najdete tam podrobný postup krok za krokem, samostatnou kalkulačku a fotogalerii realizací. Poptat můžete tam i tady – zakázku si předáme.

Přejít na deskynaklic.cz

Jak to děláme, aby to vydrželo

Zaměření geodetem a laserem

Dům vytyčí geodet podle projektu, výšky hlídáme rotačním laserem. Deska sedí na milimetry – pro zdění z broušených cihel nebo z pórobetonu je to nutnost.

Pasy do nezámrzné hloubky

Základové pasy z betonu C 20/25 min. 80–100 cm pod terén, nadezdívka ze ztraceného bednění s výztuží. Na jílech Svitavska hloubku upřesníme podle sondy.

Hutněný štěrkový polštář

Drť 16/32 v hutněných vrstvách 20–30 cm, pod deskou 8/16, na jílu geotextilie. Únosnost kontrolujeme, nepředpokládáme.

Rozvody v desce podle projektu

Ležatá kanalizace ve spádu, chráničky pro vodu, elektro a slabé proudy, zemnicí pásek FeZn, prostupy pro tepelné čerpadlo či rekuperaci. Vše zdokumentujeme fotkami před zalitím.

Z praxe: Nabídka pod 2 500 Kč/m² obvykle neobsahuje zemní práce, odvoz zeminy nebo hydroizolaci. Naše nabídka je položková: kubíky výkopu, tuny štěrku, metry pasů, kilogramy oceli, m³ betonu. Porovnávejte položky, ne součty.

Co je v ceně

Položka	Cena 2026 bez DPH	Poznámka
Základová deska standard (pasy ze ztraceného bednění, štěrk, rozvody, KARI, beton C 25/30 150 mm)	3 200 – 5 500 Kč/m²	rodinné domy, chaty
Základová deska pro pasivní dům (XPS po obvodu / pod deskou, bez tepelných mostů)	5 500 – 7 500 Kč/m²
Základová deska pro garáž nebo zahradní domek do 30 m²	85 000 – 130 000 Kč	menší plochy mají vyšší cenu za m²
Hydroizolace desky (asfaltové pásy nebo fólie, natavení/svaření)	350 – 600 Kč/m²	podle radonového indexu
Sonda a posouzení únosnosti základové půdy	5 000 – 15 000 Kč	geolog, dle projektu

Ceny 2026 bez DPH včetně výkopů, odvozu zeminy, materiálu a betonu. Projekt, geodetické vytyčení (8 000–15 000 Kč) a radonový průzkum nejsou v ceně, zajistíme je. Doba realizace: deska RD 100 m² za 2–3 týdny, čistý čas prací 6–8 dnů.

Orientační cena

3 200 – 5 500 Kč/m²

Ceny 2026 bez DPH včetně výkopů, odvozu zeminy, materiálu a betonu. Projekt, geodetické vytyčení (8 000–15 000 Kč) a radonový průzkum nejsou v ceně, zajistíme je.

Chci přesnou nabídku

Kompletní ceník 2026 →

Zakládání a spodní stavba

Celý obor Zakládání a spodní stavba →

Specializovaný web

Podrobný postup, ceník s kalkulačkou a fotogalerii najdete na deskynaklic.cz.

Přejít na deskynaklic.cz

Kde tuto službu děláme

Celá spádová oblast →

Postup

Jak zakázka probíhá

Prohlídka
Zaměření, u rekonstrukcí sondy, kontrola přístupu pro techniku a stavu pozemku či objektu.
Nabídka
Položkový rozpočet do 2 pracovních dnů včetně materiálu, odvozu a termínu.
Smlouva
Smlouva o dílo s harmonogramem, zárukami a platbami po etapách.
Realizace
Deska rd 100 m² za 2–3 týdny, čistý čas prací 6–8 dnů. Jedna parta, jeden stavbyvedoucí jako váš kontakt.
Předání
Dokumentace, fotky skrytých konstrukcí, záruční list. Servis v regionu do hodiny.

Otázky a odpovědi

Časté dotazy

Kolik stojí základová deska pro rodinný dům?

V roce 2026 orientačně 3 200–5 500 Kč/m² zastavěné plochy bez DPH ve standardním provedení. Deska pro dům 100 m² tedy 320 000–550 000 Kč, pro 150 m² 480 000–825 000 Kč. Pasivní varianta s XPS a bez tepelných mostů 5 500–7 500 Kč/m². Cenu nejvíc ovlivňuje svažitost, únosnost půdy a hloubka výkopů.

Jak dlouho trvá základová deska?

Od zahájení výkopů do předání desky 2–3 týdny: výkopy a pasy 2–3 dny, technologická pauza, ztracené bednění a zásypy 3–4 dny, rozvody a armování 2 dny, betonáž 1 den, zrání min. 7 dnů před zděním. Čistý čas našich prací je 6–8 pracovních dnů.

Kdy se může na desce začít zdít?

Zdít lze zpravidla po 7 dnech od betonáže, plnou pevnost má beton po 28 dnech. Před zděním provedeme hydroizolaci pod první řadu zdiva (nebo celoplošně dle projektu) a předáme protokol s výškami a fotodokumentací rozvodů.

Rady a tipy