Kolik stojí základová deska pro rodinný dům v roce 2026?
Základová deska stojí 3 200–5 500 Kč/m². Rozebíráme, co je v ceně, co ji zvedá a jak vypadá reálný rozpočet desky pro dům 100 m².
Obor · Moravská Třebová, Svitavy a Litomyšl
Zakládání a spodní stavba
Všechno, co je pod úrovní terénu a rozhoduje o životnosti domu: základová deska na klíč (2026: 3 200–5 500 Kč/m² bez DPH), přípojky vody, kanalizace, elektřiny a plynu, hospodaření s dešťovou vodou a domácí čistírny nebo jímky. Na Svitavsku a Moravskotřebovsku zakládáme rodinné domy, garáže i chaty – od zaměření po předání desky připravené pro zdění. Základové desky řešíme přes deskynaklic.cz, přípojky přes pripojky-na-klic.cz, dešťovku přes destovka-na-klic.cz a ČOV přes cistirna-na-klic.cz.
Spodní stavba je část domu, kterou po dokončení nikdo nevidí – a právě proto se na ní nejčastěji šetří. Špatně zhutněný štěrkový polštář, chybějící drenáž nebo přípojka položená bez spádu se projeví až za několik let, kdy je oprava mnohonásobně dražší než správné provedení. My děláme spodní stavbu jako celek: výkopy, přípojky, drenáže, nádrže i desku provádí jedna parta, která ví, kde co leží.
Pro stavebníky svépomocí i pro ty, kdo si berou na hrubou stavbu jinou firmu, děláme základovou desku jako samostatný balíček s jasnou cenou a předáním podle projektu. Rozvody v desce (kanalizace, voda, chráničky, zemnění) koordinujeme s projektantem a s instalatéry, které si zvolíte.
Služby v tomto oboru
Základové desky na klíč deskynaklic.cz
Balíček pro rodinné domy, garáže a chaty: zaměření, výkopy, štěrkový polštář, rozvody v desce, bednění, armování, betonáž. Podrobný specializovaný web vede Stavitelství Dostál.
3 200 – 5 500 Kč/m² bez DPH · Detail služby →
Přípojky inženýrských sítí pripojky-na-klic.cz
Výkopy a pokládka vedení vody, kanalizace, elektřiny a plynu od hranice pozemku k domu, včetně šachet a zásypů. Přípojky v rodině Dostálů dělá specializovaná firma Stavitelství Dostál s.r.o. – podrobnosti, ceník i realizace najdete na pripojky-na-klic.cz.
2 500 – 6 500 Kč/bm bez DPH · Detail služby →
Hospodaření s dešťovou vodou destovka-na-klic.cz
Podzemní nádrže na dešťovou vodu, vsakovací galerie, drenáže kolem domu. Dešťovou vodu v rodině Dostálů řeší specializovaná firma Stavitelství Dostál s.r.o. – podrobnosti, ceník i realizace najdete na destovka-na-klic.cz.
65 000 – 110 000 Kč za nádrž 5 m³ na klíč bez DPH · Detail služby →
Domácí ČOV a jímky cistirna-na-klic.cz
Dodávka, usazení a zapojení domácí čistírny odpadních vod nebo jímky na klíč, včetně výkopu, napojení kanalizace a odtoku. Specializovaný web cistirna-na-klic.cz.
70 000 – 150 000 Kč (ČOV na klíč) bez DPH · Detail služby →
Otázky a odpovědi
Časté dotazy k oboru
Co zahrnuje spodní stavba?
Zemní práce a výkopy, základové pasy a desku, hydroizolaci, ležatou kanalizaci a rozvody v desce, přípojky inženýrských sítí od hranice pozemku, drenáže, nádrže na dešťovou vodu, vsaky a domácí ČOV nebo jímku. U nás to dělá jedna parta v jednom harmonogramu.
Jak dlouho trvá spodní stavba rodinného domu?
Základová deska včetně výkopů a technologických pauz 2–3 týdny, přípojky 2–5 dnů, nádrž na dešťovou vodu nebo ČOV 1–2 dny. Kompletní spodní stavbu běžného domu předáváme za 3–5 týdnů od zahájení.
Kolik stojí spodní stavba domu?
Orientačně 2026 (bez DPH): základová deska 100 m² 320 000–550 000 Kč, vodovodní a kanalizační přípojka 130 000–240 000 Kč, nádrž na dešťovou vodu 65 000–110 000 Kč, ČOV 70 000–150 000 Kč. Spodní stavba běžného domu tedy vyjde na 500 000–1 000 000 Kč podle podmínek.
Rady a tipy
Přečtěte si k tématu
Nádrž na dešťovou vodu a vsakování: jak to funguje, co chce úřad a jak je na tom dotace Dešťovka 2026
Velikost nádrže, přepad do vsaku, povinnost hospodařit s dešťovou vodou u novostaveb a aktuální stav dotace Dešťovka (2026: bezúročný úvěr, NZÚ Light).
Domácí ČOV nebo jímka: srovnání provozu, povolení a cen
Jímka je levnější na pořízení, ČOV na provoz. Kompletní srovnání včetně povolování po 1. 7. 2024, kdy skončilo ohlášení certifikovaných ČOV.
Specializovaný web
Základové desky řešíme přes Stavitelství Dostál
Základové desky na klíč pro rodinné domy, dřevostavby, garáže i chaty dělá v rodině Dostálů stejná specializovaná firma jako u dlažby – Stavitelství Dostál s.r.o. Podrobný postup, vlastní kalkulačku a fotogalerii najdete na jejím webu.
Přejít na deskynaklic.czSpecializovaný web
Domácí ČOV a jímky řešíme přes Stavitelství Dostál
Domácí čistírny odpadních vod na klíč včetně projektu a vodoprávního povolení, plastové i betonové jímky se zkouškou vodotěsnosti, septiky se zemním filtrem pro chalupy, vsaky a odtoky, výměnu staré žumpy za ČOV, servis čistíren a rozbory dělá v rodině Dostálů specializovaná firma Stavitelství Dostál s.r.o. – jedna parta od výkopu po zprovoznění. Postup povolení, ceník s kalkulačkou podle počtu osob a způsobu odtoku a rady najdete na jejím webu.
Přejít na cistirna-na-klic.czSpecializovaný web
Přípojky řešíme přes Stavitelství Dostál
Vodovodní, kanalizační, elektro a plynovou přípojku od hranice pozemku k domu včetně výkopu, šachet, chrániček a zásypu, napojení stávajícího domu na novou obecní kanalizaci nebo vodovod, výměnu starých přípojek, společnou rýhu i protlak pod cestou dělá v rodině Dostálů specializovaná firma Stavitelství Dostál s.r.o. Postup, ceník s kalkulačkou podle délky a povrchu a rady najdete na jejím webu.
Přejít na pripojky-na-klic.czSpecializovaný web
Dešťovou vodu řešíme přes Stavitelství Dostál
Podzemní nádrž na dešťovou vodu na klíč pro zálivku i splachování, vsakovací galerie a šachty, retenční nádrž s regulovaným odtokem na jílech, drenáž kolem domu proti vlhkému sklepu, odvodnění ploch a svodů i dotace Dešťovka dělá v rodině Dostálů specializovaná firma Stavitelství Dostál s.r.o. Postup, kalkulačku objemu i ceny podle plochy střechy najdete na jejím webu.
Přejít na destovka-na-klic.czUkázky práce
Realizace z tohoto oboru
Základová deska pro rodinný dům
Deska 118 m² · pasy ze ztraceného bednění · C 25/30
Nádrž na dešťovou vodu se vsakem
Samonosná nádrž 6 m³ · vsakovací galerie 3 m³
Domácí ČOV pro chalupu
ČOV 5 EO · vsakovací objekt · vodoprávní povolení