Ceník 2026
Ceník stavebních prací 2026
Orientační ceny všech čtyř oborů platné pro rok 2026. DOSTÁL COMPANY s.r.o. je neplátce DPH, ceny jsou proto uvedené bez DPH a pro vás jako zákazníka jsou konečné. Přesnou cenu spočítáme po bezplatné prohlídce – od orientační se obvykle liší jen podle podmínek pozemku či objektu. Ceny vycházejí z ceníků výrobců a stavebnin a z regionálních řemeslných sazeb 2026.
Zámkové dlažby a chodníky na klíč 1 250 – 2 300 Kč/m² bez DPH · realizuje Stavitelství Dostál
| Chodník / zahradní cesta – dlažba 6 cm | 1 250 – 1 700 Kč/m² | výkop 30 cm, drť 15 cm, obrubníky, dlažba, spárování |
| Vjezd / parkovací stání – dlažba 8 cm | 1 650 – 2 300 Kč/m² | výkop 45 cm, drť 25–30 cm, silniční obrubníky |
| Terasa – velkoformátová dlažba | 1 900 – 2 400 Kč/m² | drť, ložná vrstva 2/5, laserové vyrovnání |
Zpevněné cesty a komunikace 550 – 2 400 Kč/m² bez DPH
| Štěrková cesta (výkop, geotextilie, drť 16/32 20 cm + 8/16 5 cm, hutnění) | 550 – 900 Kč/m² | pro osobní auta a dodávky |
| Cesta z asfaltového recyklátu (recyklát 8–10 cm na hutněné drti) | 650 – 1 000 Kč/m² | bezprašný povrch, vhodné pro chaty a dvory |
| Betonová cesta / manipulační plocha (C 25/30 15 cm, KARI síť, dilatace) | 1 600 – 2 400 Kč/m² | pro těžší techniku a svahy |
| Propustek pod cestou DN 300–400 včetně čel | 12 000 – 25 000 Kč/ks |
Terasy na míru 1 800 – 4 500 Kč/m² bez DPH
| Betonová terasa (výkop, drť, deska C 25/30 12–15 cm s KARI, dilatace, povrch hlazený/kartáčovaný) | 1 800 – 2 800 Kč/m² | |
| Dlážděná terasa – velkoformátová betonová dlažba na drti | 1 900 – 2 400 Kč/m² | realizuje Stavitelství Dostál |
| Kamenná terasa (pískovec, žula, štípaný kámen do betonu) | 2 800 – 4 500 Kč/m² | podle druhu kamene |
| Schodiště / stupeň z betonu nebo palisád | 2 500 – 4 500 Kč/bm |
Opěrné zdi a svahování 4 500 – 9 000 Kč/m² bez DPH
| Opěrná zeď ze ztraceného bednění (základ, výztuž, beton, drenáž za zdí) | 4 500 – 8 000 Kč/m² pohledové plochy | výška 0,8–2 m |
| Gabionová zeď (štěrkový podklad, koše, lomový kámen, geotextilie) | 5 000 – 7 500 Kč/m² pohledové plochy | šířka koše 50–100 cm |
| Zeď z lomového kamene do betonu | 6 000 – 12 000 Kč/m² pohledové plochy | podle druhu kamene |
| Svahování a osetí svahu (sklon do 1:1,5) | 150 – 300 Kč/m² | včetně rozprostření ornice |
| Palisádová zídka do 60 cm (betonové palisády v betonu) | 2 200 – 3 800 Kč/bm |
Oplocení pozemků 1 700 – 11 000 Kč/bm bez DPH
| Betonový panelový plot výšky 2 m (sloupky v betonu, desky) | 1 700 – 2 600 Kč/bm | oboustranně pohledový + 30 % |
| Pletivo nebo 3D panely na betonové podezdívce (základ, podezdívka ze ztraceného bednění, sloupky, výplň) | 2 800 – 4 500 Kč/bm | výška 1,5–1,8 m |
| Zděný plot z betonových tvárnic (sloupky, podezdívka, výplň z tvárnic nebo dřeva/kovu) | 6 000 – 11 000 Kč/bm | podle výplně a povrchové úpravy |
| Pletivo se sloupky bez podezdívky (výška 1,5–1,8 m) | 700 – 1 200 Kč/bm | zahrady, zadní hranice |
| Brána křídlová / posuvná včetně sloupků a základu | 25 000 – 80 000 Kč/ks | bez pohonu |
| Branka včetně sloupků | 9 000 – 18 000 Kč/ks |
Hrubé terénní úpravy a příprava pozemku 550 – 900 Kč/m³ (výkop a odvoz) bez DPH · realizuje Stavitelství Dostál
| Minibagr s obsluhou | 850 – 1 200 Kč/h | doprava stroje 1 500 – 3 000 Kč |
| Skrývka ornice a přemístění na pozemku | 250 – 450 Kč/m³ | tl. 20–30 cm |
| Výkop, nakládka a odvoz zeminy včetně uložení na skládce | 550 – 900 Kč/m³ | podle vzdálenosti skládky |
| Hrubé srovnání terénu nakladačem | 60 – 120 Kč/m² | |
| Rozprostření ornice a příprava pro trávník | 80 – 150 Kč/m² | |
| Výkop pro bazén 8×4×1,6 m včetně odvozu zeminy | 45 000 – 80 000 Kč | cca 55 m³ |
| Dovoz drti / recyklátu / štěrku včetně dopravy | 650 – 950 Kč/t |
Základové desky na klíč 3 200 – 5 500 Kč/m² bez DPH · realizuje Stavitelství Dostál
| Základová deska standard (pasy ze ztraceného bednění, štěrk, rozvody, KARI, beton C 25/30 150 mm) | 3 200 – 5 500 Kč/m² | rodinné domy, chaty |
| Základová deska pro pasivní dům (XPS po obvodu / pod deskou, bez tepelných mostů) | 5 500 – 7 500 Kč/m² | |
| Základová deska pro garáž nebo zahradní domek do 30 m² | 85 000 – 130 000 Kč | menší plochy mají vyšší cenu za m² |
| Hydroizolace desky (asfaltové pásy nebo fólie, natavení/svaření) | 350 – 600 Kč/m² | podle radonového indexu |
| Sonda a posouzení únosnosti základové půdy | 5 000 – 15 000 Kč | geolog, dle projektu |
Přípojky inženýrských sítí 2 500 – 6 500 Kč/bm bez DPH
| Výkop, lože, pokládka a zásyp přípojky v nezpevněném terénu | 2 500 – 4 500 Kč/bm | voda, kanalizace, elektro, plyn |
| Totéž pod zpevněnou plochou (řezání, obnova povrchu) | 4 500 – 6 500 Kč/bm | |
| Vodoměrná šachta včetně osazení | 15 000 – 30 000 Kč | |
| Kanalizační revizní šachta DN 400–600 | 8 000 – 18 000 Kč | |
| Kompletní vodovodní přípojka 15 m včetně šachty | 60 000 – 110 000 Kč | bez poplatku provozovateli |
| Kompletní kanalizační přípojka 15 m včetně šachty | 70 000 – 130 000 Kč | bez poplatku provozovateli |
Hospodaření s dešťovou vodou 65 000 – 110 000 Kč za nádrž 5 m³ na klíč bez DPH
| Podzemní nádrž 5 m³ na klíč (nádrž, výkop, podsyp, obsyp, napojení svodů, filtr, přepad, čerpadlo) | 65 000 – 110 000 Kč | samonosná nádrž |
| Nádrž 9–10 m³ na klíč (zálivka + splachování WC, pračka) | 110 000 – 170 000 Kč | včetně rozvodu do domu bez instalatérských prací v domě |
| Vsakovací galerie z bloků 3–5 m³ včetně výkopu a geotextilie | 30 000 – 70 000 Kč | |
| Vsakovací šachta / studna DN 1000 | 25 000 – 45 000 Kč | |
| Drenáž kolem domu (výkop, trubka DN 100, štěrk, geotextilie, nopová fólie, šachty) | 1 200 – 2 200 Kč/bm | |
| Lapač střešních splavenin (gajgr) včetně napojení | 2 500 – 4 500 Kč/ks |
Domácí ČOV a jímky 70 000 – 150 000 Kč (ČOV na klíč) bez DPH
| Domácí ČOV pro 4–6 EO na klíč (čistírna, výkop, usazení, napojení, odtok, elektro, zprovoznění) | 70 000 – 150 000 Kč | zařízení 45 000–90 000 Kč |
| Projekt a vodoprávní povolení ČOV včetně správního poplatku 5 000 Kč | 20 000 – 40 000 Kč | spolupracující projektant |
| Vsakovací objekt / dočišťovací filtr za ČOV | 20 000 – 45 000 Kč | dle hydrogeologického posudku |
| Plastová jímka 6–9 m³ na klíč (jímka, výkop, usazení, napojení, zásyp) | 55 000 – 95 000 Kč | samonosná; k obetonování +15 000–30 000 Kč |
| Betonová jímka 8–10 m³ na klíč | 80 000 – 130 000 Kč | včetně jeřábu |
Ucelená hrubá stavba 8 500 – 13 000 Kč/m² bez DPH
| Hrubá stavba bez desky a střechy (zdivo, překlady, věnce, strop, schodiště, komín) | 8 500 – 13 000 Kč/m² podlahové plochy | cihla / pórobeton |
| Hrubá stavba včetně základové desky | 12 000 – 18 000 Kč/m² podlahové plochy | |
| Zdění obvodové stěny 30–44 cm (pouze práce) | 550 – 850 Kč/m² zdiva | |
| Zdění příček 10–15 cm (pouze práce) | 350 – 500 Kč/m² zdiva | |
| Železobetonový věnec včetně bednění, výztuže a betonu | 1 200 – 1 900 Kč/bm | |
| Keramobetonový strop MIAKO včetně nadbetonávky (materiál + práce) | 2 800 – 3 800 Kč/m² | |
| Komínové těleso (systémový komín, 1 průduch, do 8 m) | 60 000 – 110 000 Kč | materiál + montáž |
Garáže, přístřešky a zahradní domky 280 000 – 450 000 Kč (zděná jednogaráž) bez DPH · realizuje Stavitelství Dostál
| Zděná jednogaráž 6×4 m – hrubá stavba včetně desky, věnce a ploché střechy | 280 000 – 450 000 Kč | bez vrat a omítek |
| Zděná dvojgaráž 6×7 m – hrubá stavba včetně desky a střechy | 450 000 – 700 000 Kč | |
| Zděný zahradní domek / dílna 12–16 m² včetně desky a střechy | 150 000 – 260 000 Kč | |
| Přístřešek na auto – zděné pilíře, dřevěná konstrukce, krytina | 90 000 – 180 000 Kč | jedno stání |
| Omítky, fasáda, podlaha a elektro garáže (dokončení) | 60 000 – 140 000 Kč | dle rozsahu |
Rekonstrukce bytových jader a koupelen 180 000 – 320 000 Kč (bytové jádro) bez DPH
| Rekonstrukce bytového jádra v paneláku (koupelna + WC, bourání, příčky, rozvody, hydroizolace, obklady, dlažba, zařizovací předměty střední třídy) | 180 000 – 320 000 Kč | 2–4 týdny |
| Rekonstrukce koupelny 5–8 m² v rodinném domě | 150 000 – 280 000 Kč | |
| Rekonstrukce samostatného WC | 45 000 – 80 000 Kč | |
| Obklady a dlažby – pouze práce (běžný formát) | 700 – 1 000 Kč/m² | velkoformát 1 100–1 600 Kč/m² |
| Elektroinstalace koupelny včetně revize | 18 000 – 35 000 Kč | |
| Vodoinstalace a odpady koupelny | 25 000 – 45 000 Kč |
Kompletní rekonstrukce bytů a domů 12 000 – 22 000 Kč/m² (byt) bez DPH
| Kompletní rekonstrukce bytu (bourání, příčky, rozvody, omítky, obklady, podlahy, dveře, malby) | 12 000 – 22 000 Kč/m² | bez kuchyňské linky a nábytku |
| Kompletní rekonstrukce rodinného domu (interiér) | 14 000 – 26 000 Kč/m² | bez střechy, oken a fasády |
| Částečná rekonstrukce (podlahy, omítky, malby, elektro) | 5 000 – 9 000 Kč/m² | |
| Nová elektroinstalace bytu včetně revize | 1 200 – 1 900 Kč/m² | |
| Omítky a štuky (materiál + práce) | 450 – 750 Kč/m² | |
| Plovoucí / vinylová podlaha včetně vyrovnání podkladu | 900 – 1 600 Kč/m² | materiál střední třídy |
| Bourání a odvoz suti | 600 – 1 200 Kč/m² podlahové plochy |
Zateplení a fasády 1 500 – 2 900 Kč/m² bez DPH · realizuje Stavitelství Dostál
| Zateplení fasády EPS 160 mm na klíč (lešení, lepení, kotvení, stěrka, penetrace, silikonová omítka) | 1 500 – 2 200 Kč/m² | |
| Zateplení fasády minerální vatou 160 mm na klíč | 1 900 – 2 900 Kč/m² | nehořlavá, difuzně otevřená |
| Zateplení soklu XPS 100–140 mm včetně soklové omítky | 1 800 – 2 600 Kč/m² | |
| Nová fasáda bez zateplení (stěrka, perlinka, omítka) | 700 – 1 100 Kč/m² | |
| Lešení – pronájem, montáž a demontáž | 120 – 220 Kč/m² fasády | zahrnuto v cenách výše |
| Parapety, APU lišty, začištění kolem oken | 600 – 1 200 Kč/bm okna |
Opravy a sanace základů a vlhkého zdiva 550 – 2 500 Kč/bm bez DPH
| Podřezání zdiva tl. 30 cm (řez, izolace, klíny, injektáž spáry) | 550 – 700 Kč/bm | |
| Podřezání zdiva tl. 45 cm | 800 – 1 000 Kč/bm | |
| Podřezání zdiva tl. 60 cm | 1 050 – 1 300 Kč/bm | smíšené zdivo dle sondy |
| Chemická injektáž zdiva (krém / gel) | 1 500 – 2 500 Kč/bm | kde nelze řezat |
| Drenáž kolem domu (výkop, trubka DN 100, štěrk, geotextilie, nopová fólie, šachty) | 1 200 – 2 200 Kč/bm | |
| Svislá hydroizolace obnažených základů (očištění, stěrka / pásy, nopová fólie) | 800 – 1 400 Kč/m² | |
| Sanační omítka WTA včetně otlučení staré omítky | 900 – 1 500 Kč/m² |
Hodinové sazby a technika
| Zedník / stavební dělník | 450 – 650 Kč/h |
| Pomocný pracovník | 350 – 450 Kč/h |
| Minibagr s obsluhou | 850 – 1 200 Kč/h |
| Smykový nakladač s obsluhou | 900 – 1 300 Kč/h |
| Nákladní auto s kontejnerem (odvoz suti / zeminy) | 1 200 – 1 800 Kč/h |
| Doprava techniky na stavbu (v regionu) | 1 500 – 3 000 Kč |
| Kontejner na suť 5 m³ včetně uložení | 6 500 – 9 500 Kč |
Spočítejte si to
Orientační kalkulačka
Spočítejte si tři nejčastější zakázky: základovou desku, plot na klíč a rekonstrukci koupelny nebo bytového jádra. Výsledek je orientační a počítá s kompletní realizací podle ceníku výše.
Co ovlivňuje cenu
Proč se dvě nabídky můžou lišit o desítky procent
Podloží a svažitost
Svah znamená opěrné zdi, hlubší základy a víc odvozu zeminy. Skála na Poličsku prodraží výkop, jíl na Svitavsku vyžaduje geotextilii a drenáž.
Rozsah zakázky
Deska pro garáž stojí za m² o 30–50 % víc než deska pro dům, kratší plot víc na metr než dlouhý. Fixní náklady (doprava, vytyčení, zařízení staveniště) se rozpočítávají.
Materiál a standard
Šedý betonový plot vs. oboustranně pohledový, EPS vs. minerální vata, obklady za 500 nebo 1 500 Kč/m² – práce je podobná, materiál dělá rozdíl.
Přístup a stav objektu
Rekonstrukce ve 4. patře bez výtahu, dvůr bez příjezdu pro techniku nebo dům s neznámými rozvody znamenají víc hodin. Řekneme to po prohlídce, ne na faktuře.
Povolení a projekt
ČOV, garáž nebo plot u ulice potřebují projekt a povolení – 15 000–40 000 Kč a 1–4 měsíce navíc. Do nabídky to napíšeme včetně lhůt.
Termín
Základy a exteriéry děláme od března do listopadu, rekonstrukce interiérů celoročně. Zimní měsíce bývají u rekonstrukcí volnější a levnější.
Modelové zakázky
Příklady rozpočtů z praxe
Základová deska 100 m² pro rodinný dům
Moravská Třebová · pasy ze ztraceného bednění, štěrk 30 cm, rozvody, KARI, C 25/30, hydroizolace pod zdivo
cca 420 000 Kč bez DPH
Betonový plot 60 bm s bránou a brankou
Svitavy · sloupky v betonu, desky 2 m, posuvná brána, branka, chráničky
cca 185 000 Kč bez DPH
Rekonstrukce bytového jádra 3+1
Litomyšl · zděné jádro, koupelna + WC, nové rozvody, obklady 60×30, vana, závěsné WC
cca 245 000 Kč bez DPH
Zateplení domu 200 m² fasády EPS 160 mm
Polička · lešení, EPS, stěrka, silikonová omítka, sokl XPS
cca 370 000 Kč bez DPH
Modelové příklady vycházející z běžných zakázek v regionu. Konkrétní cena závisí na místních podmínkách.
Otázky a odpovědi
Otázky k ceně
Je prohlídka a nabídka opravdu zdarma?
Ano. Na Svitavsku, Moravskotřebovsku a v okolí (do cca 40 km) přijedeme prohlédnout zdarma a bez závazku. Nabídku pošleme e-mailem do 2 pracovních dnů, rozepsanou po položkách.
Proč jsou ceny bez DPH?
DOSTÁL COMPANY s.r.o. je neplátce DPH. Ceny na webu i v nabídce jsou proto bez DPH a jsou pro vás konečné, pokud nabídku vystaví DOSTÁL COMPANY. Pokud by zakázku fakturovala jiná firma z rodiny (např. Stavitelství Dostál u dlažby), sazbu DPH uvedeme v nabídce.
Účtujete dopravu?
Dopravu techniky a materiálu v regionu (Moravská Třebová, Svitavy, Litomyšl, Polička, Česká Třebová, Lanškroun, Ústí nad Orlicí, Vysoké Mýto, Jevíčko, Březová a okolí, na Moravě Zábřeh, Mohelnice, Šumperk) neúčtujeme. Dopravu stroje na stavbu (1 500–3 000 Kč) uvádíme v nabídce.
Jak probíhá platba?
U menších zakázek platíte po předání díla. U větších sjednáváme zálohu na materiál (obvykle 30–40 %) a doplatky po dokončených etapách. Nikdy nechceme celou částku předem.
Můžu ušetřit vlastním materiálem?
U některých položek ano (dlažba z jiné stavby, obklady, zařizovací předměty). U konstrukčního materiálu obvykle ne – nakupujeme s množstevními cenami a řešíme reklamace. Rozpočet vždy rozdělíme na práci a materiál, ať vidíte, co se vyplatí.